Beschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit viel Entwicklungspotenzial – ideal für Handwerker, Investoren oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten, von denen drei derzeit vermietet sind. Damit profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierungsmaßnahmen. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Optimierung und individuelle Gestaltung.

Ein Garten ist nicht vorhanden, jedoch stehen Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit Perspektive zu erwerben – sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder zur strategischen Weiterentwicklung.

Hinweis:
Es wird einen zentralen Besichtigungstag geben. Einzeltermine sind nicht vorgesehen.

Käuferprovision: 3 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Haßmersheim liegt idyllisch im Neckartal und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kinderbetreuung. Die Stadt Mosbach ist in ca. 10 km bzw. rund 15 Minuten erreichbar. Auch Heilbronn (ca. 35 km, etwa 30–35 Minuten) sowie Heidelberg (ca. 45 km, rund 40–45 Minuten) sind gut angebunden. Die verkehrsgünstige Lage macht Haßmersheim sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.